Corporate | 1 November 2006 08:30

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA investiert in BERLIN

Corporate News übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. —————————————————————————— Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co KGaA hat mit dem Ankauf der Liegenschaft Vossbergstraße 3 in Berlin-Schöneberg ihr erstes Investment in Deutschland getätigt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Bürogebäude in zentraler Lage, welches in exklusive Loftwohnungen umgebaut wird. Es werden 12 Wohneinheiten zwischen 107 und 170 m² Wohnfläche entstehen. Die Gesamtfläche beträgt nach den Umbauarbeiten rund 1.600m². Mit den geplanten Umbauarbeiten wird noch in diesem Jahr begonnen. Dazu die Geschäftsführung der MAGNAT: ‘Das Investment Vossbergstrasse 3 in Berlin erfolgt in konsequenter Umsetzung der Strategie von MAGNAT, selektiv Opportunitäten im Heimatmarkt zu nutzen, welche den Investitionsschwerpunkt Osteuropa ergänzen und abrunden. Vor diesem Hintergrund sind weitere Investments in Deutschland – dem derzeit interessantesten Immobilienmarkt in Westeuropa – in Vorbereitung. Parallel laufen Verhandlungen über weitere Investments in den Kernländern Polen, Ukraine, Russland und Türkei.’ Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in den osteuropäischen Ländern. Gründungsgesellschafter sind die Familie Silvia Quandt und die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management selbst. Im Zuge von zwei Kapitalerhöhungen im Juli und September 2006 haben sich mehrere institutionelle Investoren an MAGNAT – unter ihnen Swiss Real Estate – beteiligt. Ziel von MAGNAT ist es, die in der Natur von Immobilienmärkten liegenden Ineffizienzen zum Vorteil der Aktionäre zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestoren profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem auch von attraktiven Entwicklerrenditen und von einer hohen ‘Umschlagsrate’ der Investments (Haltedauer ca. 1-3 Jahre). Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung genügen. Das Management konzentriert sich auf Immobilienmärkte, die interessante Entwicklungszyklen aufweisen: Auf unterbewertete Märkte (‘antizyklisches Investieren’) und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum (‘Wachstumsmärkte’). Die Schwerpunkte liegen derzeit daher vor allem in Zentral-, Ost- und Südosteuropa sowie auf Sondersituationen auch im ‘Heimatmarkt’ Deutschland und Österreich. (c)DGAP 01.11.2006 —————————————————————————