Corporate | 21 December 2006 08:30
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Sonstiges/Sonstiges Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA hat mit einem Co-Investment in das Großmarktzentrum 'Podillja' in Chmelnitzky den Einstieg in den ukrainischen Markt vollzogen. Chmelnitzky hat rund 260.000 Einwohner und liegt an einem zentralen Handelsknoten in der Zentralukraine. Das Großmarktzentrum 'Podillja' umfasst rd. 4.500 Geschäftseinheiten in der Ausbaustufe 1, MAGNAT sichert sich mit einem Investment von USD 2,5 Mio. 500 Einheiten. Mit einer Option hat sich MAGNAT auch das Einstiegsrecht in die Ausbaustufe 2 gesichert, in der weitere 9.000 Einheiten geplant sind. Mit diesem Investment erweitert MAGNAT das Segment 'distressed real estate' auch auf Development-Projekte in Osteuropa. Vorteile dabei sind insbesondere die bereits bestehende Baugenehmigung und eine deutliche Reduzierung der Projektdurchlaufzeit und damit der Dauer der Kapitalbindung. Als zweites Projekt wurde das 'Cottage Village Vitaly' westlich von Kiew fixiert, bei dem ? ebenfalls in Form eines Co-Investments ? zusammen mit einem lokalen Partner insgesamt 57 Luxusvillen mit einem Gesamtprojektvolumen von rd. USD 9 Mio. errichtet werden. Das Projekt ist bereits baugenehmigt und deckt den stark steigenden Bedarf nach hochwertigem Wohnen in der Hauptstadt der Ukraine ab. Dazu die Geschäftsführung der MAGNAT: 'Wir sehen die Ukraine als einen der interessantesten Immobilenmärkte Osteuropas. So liegt das für die Ukraine vom Internationalen Währungsfonds für 2006 prognostizierte BIP (Bruttoinlandsprodukt) mit rd. USD 2.000 / Kopf bei nur 6% des Wertes für Deutschland. Dies eröffnet in Anbetracht der prognostizierten Wachstumsraten überdurchschnittliches Potenzial für diesen Immobilienmarkt. Die Strukturierung als Co-Investment unter einheitlichem Management ist richtungsweisend für die weiteren Aktivitäten in den osteuropäischen Märkten, da wir dadurch eine Portfolio-Optimierung und Risikostreuung erreichen, bei gleichzeitiger Bündelung der Interessen durch das gemeinsame Management.' Weitere Projekte in der Ukraine sowie in den anderen Kernmärkten Ost- und Südosteuropas sowie in Russland sind in Vorbereitung, mit einer Umsetzung wird im 1. Quartal 2007 gerechnet. MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Christiane Kriesche Leiterin Marketing & Kommunikation Tel.: +49(0)69 719 189 79 0 E-Mail: christiane.kriesche@magnat-reop.com DGAP 21.12.2006 ---------------------------------------------------------------------------